三光坂ホームズ

  • 東京都港区白金二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
12,480万円
174.8万円/㎡
相場
12,425万円
174.1万円/㎡
6,958
10,603
14,248
17,893
AI査定結果
推定相場価格
12,425万円
174.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,603万円〜14,248万円
148.5万円/㎡〜199.6万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
三光坂ホームズ
12,480万円（174.8万円/㎡）/ 2階 / 71.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は123.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0612,480万円174.8万円2階 71.38㎡ 3LDK北東
2025/04/146,480万円80.7万円2階 80.29㎡ 2LDK-
2025/03/177,280万円122.7万円2階 59.35㎡ 1R北東
2024/09/307,990万円122.3万円2階 65.33㎡ 2LDK北西
2024/08/318,290万円126.9万円2階 65.33㎡ 2LDK+WIC北西
2024/07/218,490万円130.0万円2階 65.33㎡ 2LDK+WIC北西
2024/07/095,999万円111.7万円3階 53.7㎡ 2LDK南東
2024/06/266,290万円117.1万円3階 53.7㎡ 2LDK南東
2024/05/256,390万円119.0万円3階 53.7㎡ 2LDK南東
2024/05/228,680万円132.9万円2階 65.33㎡ 2LDK北西
2024/04/276,490万円120.9万円3階 53.7㎡ 2LDK南東
2024/04/186,490万円120.9万円3階 53.7㎡ 1LDK+サービスルーム南東
2024/04/146,590万円122.7万円3階 53.7㎡ 2LDK南東
2024/03/076,590万円122.7万円3階 53.7㎡ 1LDK+サービスルーム南東
2024/03/056,980万円129.2万円5階 54.04㎡ 1LDK西
2024/02/297,180万円132.9万円5階 54.04㎡ 1LDK西
2024/02/096,690万円124.6万円3階 53.7㎡ 2LDK南東
2024/02/037,180万円132.9万円5階 54.04㎡ 2LDK北東
2024/01/286,790万円126.4万円3階 53.7㎡ 2LDK南東
2024/01/267,180万円132.9万円5階 54.04㎡ 2LDK+WIC北西
2023/12/287,480万円138.4万円5階 54.04㎡ 2LDK北西
2023/11/257,480万円138.4万円5階 54.04㎡ 1LDK西
2023/11/256,790万円126.4万円3階 53.7㎡ 1LDK南東
2023/09/235,350万円99.0万円5階 54.04㎡ 1LDK西
2023/09/116,480万円99.2万円2階 65.33㎡ 2LDK北西
2023/09/055,980万円110.7万円5階 54.04㎡ 1LDK西
2023/08/246,980万円106.8万円2階 65.33㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は157.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
三光坂ホームズ
港区白金二丁目
白金高輪駅6分 12,480万円174.8万円71.38㎡3LDK2階 / 7階建 北東1984年49戸RC
2024/02/27サンビュ一ハイツ南青山
港区南青山五丁目
表参道駅5分 13,990万円204.3万円68.47㎡2LDK2階 / 4階建 南東1980年42戸RC
2024/03/30サンビューハイツ南青山
港区南青山五丁目
表参道駅3分 13,990万円204.3万円68.47㎡2LDK2階 / 4階建 南東1980年42戸RC
2025/09/05サマリヤガーデン南青山
港区南青山四丁目
表参道駅9分 13,990万円197.2万円70.93㎡2LDK3階 / 3階建 南東1979年14戸RC
2025/01/30南青山ホームズ
港区南青山六丁目
表参道駅7分 13,800万円157.3万円87.75㎡3LDK4階 / 6階建 北西1989年42戸RC
2024/08/24グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,980万円143.0万円55.82㎡1LDK1階 / 10階建 南東1983年33戸SRC
2025/10/05南青山セピアコート
港区南青山六丁目
表参道駅10分 9,480万円158.4万円59.83㎡2LDK2階 / 10階建 南東1979年27戸SRC
2023/11/25南青山パークマンション
港区南青山七丁目
表参道駅12分 10,400万円155.2万円67.03㎡1LDK9階 / 10階建 東1981年56戸SRC
2025/09/29ローザ赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 11,999万円195.0万円61.52㎡2LDK4階 / 5階建 北東1982年22戸RC
2023/08/17赤坂新坂ハウス
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 11,980万円138.7万円86.38㎡3LDK+WIC+SIC1階 / 5階建 北東1982年22戸RC
2024/03/11エクレール乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅2分 9,680万円139.9万円69.21㎡2LDK1階 / 6階建 南西1982年27戸RC
2025/09/07ハイツ赤坂
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 12,800万円183.0万円69.96㎡2LDK1階 / 6階建 南東1979年61戸RC
2023/07/08フロイント麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 8,280万円141.5万円58.5㎡2LDK2階 / 5階建 南西1984年39戸RC
2024/12/06赤坂ロイヤルプラザ
港区赤坂二丁目
赤坂駅2分 7,800万円137.5万円56.74㎡1LDK1階 / 7階建 南西1982年56戸RC
2024/12/19チュリス赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅2分 10,780万円183.7万円58.67㎡2LDK8階 / 15階建 西1983年73戸SRC
2025/08/23西麻布ロイヤルマンション
港区西麻布三丁目
広尾駅9分 9,890万円171.6万円57.65㎡1LDK+S3階 / 4階建 南東1979年20戸RC
2024/07/26赤坂フローラビル
港区赤坂二丁目
溜池山王駅1分 10,000万円136.4万円73.33㎡1R1階 / 8階建 北東1981年15戸SRC
2024/12/17クレール六本木
港区六本木二丁目
六本木一丁目駅4分 7,780万円131.1万円59.33㎡1SLDK9階 / 11階建 北西1981年47戸SRC
2023/08/24イトーピア六本木
港区六本木二丁目
六本木一丁目駅4分 7,799万円145.3万円53.66㎡2LDK10階 / 10階建 北東1983年74戸SRC
2024/05/24マノア六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅5分 11,200万円137.5万円81.44㎡2LDK1階 / 4階建 南1981年19戸RC
2024/07/15ライオンズマンション麻布十番
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅4分 9,680万円151.1万円64.05㎡1SLDK9階 / 9階建 南西1979年52戸SRC
2025/09/27グランドメゾン狸穴
港区麻布狸穴町
麻布十番駅6分 9,990万円166.8万円59.88㎡2LDK3階 / 4階建 北西1979年25戸RC
2024/02/23メゾン白金
港区白金五丁目
白金高輪駅10分 8,480万円135.0万円62.81㎡2LDK2階 / 4階建 東1983年11戸RC
2024/02/17麻布十番ハイツ
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 9,980万円160.1万円62.35㎡1LDK6階 / 10階建 東1981年27戸SRC
2024/11/24バーリータワーズ
港区東麻布三丁目
麻布十番駅1分 9,800万円133.3万円73.5㎡1LDK3階 / 10階建 東1981年10戸SRC
2024/12/03シャンボール南麻布
港区南麻布三丁目
白金高輪駅11分 13,800万円157.2万円87.77㎡2LDK5階 / 5階建 南1980年20戸RC
2024/05/11麻布十番ハウス
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 7,980万円135.7万円58.8㎡1LDK6階 / 8階建 西1981年35戸RC
2024/05/11グランドメゾン麻布一の橋
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 11,000万円183.3万円60.01㎡2LDK10階 / 10階建 南1983年35戸SRC
2024/10/15ストーク南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 10,480万円137.6万円76.14㎡2LDK1階 / 4階建 北東1989年15戸RC
2023/09/16ライオンズマンション東麻布
港区東麻布二丁目
麻布十番駅5分 7,498万円132.3万円56.68㎡1LDK+S+シューズインクローゼット2階 / 5階建 南西1980年26戸RC
2025/10/06シャルマンコーポ清雅
港区白金台五丁目
白金台駅5分 9,699万円179.3万円54.09㎡2LDK3階 / 7階建 南東1979年27戸RC
2025/06/26白金グランドハイツ
港区白金四丁目
白金高輪駅7分 7,999万円148.1万円54㎡2LDK2階 / 8階建 東1983年72戸RC
2025/08/18ロイヤル白金ガーデン
港区白金四丁目
白金高輪駅8分 10,980万円167.2万円65.67㎡2LDK2階 / 5階建 南西1979年44戸RC
2025/06/23プラザ麻布
港区三田一丁目
麻布十番駅5分 9,980万円135.2万円73.84㎡2LDK2階 / 12階建 南西1983年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、港区では82.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.8万円）は港区の平均と比較して8.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
港区
191.1万円/㎡
前年比+82.2%

マンション概要

マンション名三光坂ホームズ
所在地東京都港区白金二丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩6分
築年月1984年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利旧法地上

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