三光坂ホームズ

  • 東京都港区白金二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
9,580万円
158.0万円/㎡
相場
10,133万円
167.1万円/㎡
7,111
9,126
11,140
13,155
AI査定結果
推定相場価格
10,133万円
167.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,126万円〜11,140万円
150.5万円/㎡〜183.7万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
三光坂ホームズ
9,580万円（158.0万円/㎡）/ 2階 / 60.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は128.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/129,580万円158.0万円2階 60.64㎡ 2LDK北西
2026/01/0910,880万円152.4万円2階 71.38㎡ 3LDK西
2025/12/1910,080万円166.2万円2階 60.64㎡ 2LDK北西
2025/11/2711,280万円158.0万円2階 71.38㎡ 3LDK北西
2025/11/167,280万円122.7万円2階 59.35㎡ 1R北東
2025/11/0411,880万円166.4万円2階 71.38㎡ 3LDK北東
2025/10/0812,480万円174.8万円2階 71.38㎡ 3LDK北東
2025/04/146,480万円80.7万円2階 80.29㎡ 2LDK-
2024/09/307,990万円122.3万円2階 65.33㎡ 2LDK北西
2024/08/318,290万円126.9万円2階 65.33㎡ 2LDK+北西
2024/07/218,490万円130.0万円2階 65.33㎡ 2LDK+北西
2024/07/095,999万円111.7万円3階 53.7㎡ 2LDK南東
2024/06/266,290万円117.1万円3階 53.7㎡ 2LDK南東
2024/05/256,390万円119.0万円3階 53.7㎡ 2LDK南東
2024/05/228,680万円132.9万円2階 65.33㎡ 2LDK北西
2024/04/276,490万円120.9万円3階 53.7㎡ 2LDK南東
2024/04/186,490万円120.9万円3階 53.7㎡ 1LDK+南東
2024/04/146,590万円122.7万円3階 53.7㎡ 2LDK南東
2024/03/076,590万円122.7万円3階 53.7㎡ 1LDK+南東
2024/03/056,980万円129.2万円5階 54.04㎡ 1LDK西
2024/02/297,180万円132.9万円5階 54.04㎡ 1LDK西
2024/02/096,690万円124.6万円3階 53.7㎡ 2LDK南東
2024/02/037,180万円132.9万円5階 54.04㎡ 2LDK北東
2024/01/286,790万円126.4万円3階 53.7㎡ 2LDK南東
2024/01/267,180万円132.9万円5階 54.04㎡ 2LDK+北西
2023/12/287,480万円138.4万円5階 54.04㎡ 2LDK北西
2023/11/256,790万円126.4万円3階 53.7㎡ 1LDK南東
2023/11/257,480万円138.4万円5階 54.04㎡ 1LDK西
2023/09/235,350万円99.0万円5階 54.04㎡ 1LDK西
2023/09/116,480万円99.2万円2階 65.33㎡ 2LDK北西
2023/09/055,980万円110.7万円5階 54.04㎡ 1LDK西
2023/08/246,980万円106.8万円2階 65.33㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は160.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
三光坂ホームズ
港区白金二丁目
白金高輪駅6分 9,580万円158.0万円60.64㎡2LDK2階 / 7階建 北西1984年49戸RC
2023/09/17サンビューハイツ南青山
港区南青山五丁目
表参道駅3分 11,820万円172.6万円68.47㎡3LDK2階 / 4階建 南東1980年42戸RC
2025/12/30サマリヤガーデン南青山
港区南青山四丁目
表参道駅9分 13,990万円197.2万円70.93㎡3LDK3階 / 3階建 南東1979年14戸RC
2025/04/04南青山グリーンヒルハウス
港区南青山四丁目
表参道駅9分 7,480万円144.3万円51.85㎡1LDK1階 / 3階建 南1983年10戸RC
2024/02/11日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,980万円124.9万円47.88㎡2LDK+S4階 / 5階建 北1981年30戸RC
2025/12/29グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,500万円163.4万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 -1983年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、港区では31.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は港区の平均と比較して7.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
港区
171.2万円/㎡
前年比+31.7%

マンション概要

マンション名三光坂ホームズ
所在地東京都港区白金二丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩6分
築年月1984年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利旧法地上

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